關于美麗新鄉村

美麗新鄉村是一個專注鄉村閑置宅基地和農房、閑置資產盤活的鄉村運營平臺。依托美麗新鄉村海量鄉村閑置宅基地、農房以及全國線下服務中心,對全國7000萬套閑置農房進行盤活。

目前,美麗新鄉村已經探索出一套適合鄉村閑置宅基地盤活的創新模式,并打造出一個閑置宅基地農房租賃平臺。

發展模式

美麗新鄉村將目光鎖定鄉村閑置宅基地及相關閑置資產,鏈接起鄉村與城市之間的供需。將互聯網、農村金融糅合,打造出一套閑置房源供給、規劃設計、施工改造、裝配式房屋、金融支持的鄉村閑置宅基地盤活模式。

在美麗新鄉村這套模式中,既保證了農村和農民可觀地持續性收入,實現了城里人“美麗鄉愁”的寄托,促進城鄉一體化進程,同時從根本上做到了讓鄉村更美更整潔,也能最大程度保持鄉村的原有生態,助力鄉村振興。

美麗新鄉村平臺于2017年正式上線,是為用戶提供鄉村閑置宅基地資源、規劃設計、改造施工、裝配式房屋、金融支持及鄉村民宿短租服務的互聯網平臺,是國內規?;P活鄉村閑置宅基地資源的互聯網代表平臺。

目前,美麗新鄉村平臺已經有近2000位設計師、數萬套房源和上百家特色品質民宿進駐。2018年4月22日,美麗新鄉村正式公開亮相人民大會堂,聯手土流網舉辦《鄉村振興服務體系發布會》,在業界引起強烈反響。

美麗新鄉村平臺已先后與北京市密云、平谷、門頭溝和河北張家口蔚縣、安徽合肥、上海、山東威海等多地政府和農戶接洽,引發了一輪“鄉村閑置宅基地盤活”的浪潮,越來越多的農民、城市打工者成為美麗新鄉村“鄉村閑置宅基地盤活計劃”的直接受益者,美麗新鄉村正以互聯網的力量改變和引領農民致富方式和農村經濟發展變革。

平臺特點

對于鄉村和農民:

美麗新鄉村平臺的出發點是讓城市更了解鄉村,消除橫亙在城市和鄉村之間的無形障礙。美麗新鄉村從鄉村閑置宅基地入手,借助互聯網的力量,以多種貼近時代的形式進行盤活使其價值進行釋放。

美麗新鄉村的介入,使得鄉村的宅基地以便捷、直觀的形式呈現給城里人。美麗新鄉村將規劃設計引入到鄉村中,從源頭抓住了讓鄉村“美起來”的關鍵所在。美麗新鄉村全程對房源提供篩選、規劃設計、施工改造、裝配式房屋、產業引入金融等支持。

對于城市和城里人:

作為鏈接城市和鄉村的橋梁,美麗新鄉村以互聯網的形式向城里人展示鄉村宅基地,并提供規劃設計、施工改造、裝配式房屋、金融等一系列選擇,方便城里人“寄托美麗鄉愁”、“實現田園夢想”。

對于村集體經濟

美麗新鄉村的閑置宅基地盤活模式中,把村集體作為重要一環納入整個模式,在提高農民收益的基礎上,壯大集體經濟收入,并將盤活模式做到簡單可復制,從而達到模式可快速復制、落地的訴求,實現村域經濟壯大,鎮域經濟盤活的效果。

大事記:

2017年,美麗新鄉村進軍鄉村閑置宅基地、農房盤活領域;

2018年4月22日,美麗新鄉村正式公開亮相人民大會堂,聯手土流網舉辦《鄉村振興服務體系發布會》;

2018年6月,美麗新鄉村閑置宅基地盤活模式受到農業農村部領導重點肯定批示;

2018年7月,美麗新鄉村閑置宅基地盤活平臺全新上線;

2018年7月,美麗新鄉村閑置宅基地盤活模式全面鋪開;

2018年底,美麗新鄉村與北京市門頭溝區就區域閑置宅基地摸底調研展開全面合作;

2019年4月,央視報道美麗新鄉村旅居式康養模式;

2019年4月,美麗新鄉村與央企中建材行業生產力促進中心簽約;

2019年7月,美麗新鄉村旅居式康養預訂平臺上線。

基本信息:

主辦單位:美麗鄉村時代信息(北京)有限公司    

創始人:劉讓喜

創建時間:2009年        

總部地點:中國北京

平臺使命:盤活閑置農房和宅基地,讓鄉村更美麗

社會經濟現象

2017年,國土資源部印發的《關于支持深度貧困地區脫貧攻堅的意見》指出,深度貧困地區在充分保障農戶宅基地用益物權、防止外部資本侵占控制的前提下,可以探索農村集體經濟組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農房及宅基地。

2017年中央一號文件明確提出:全面加快“房地一體”的農村宅基地和集體建設用地確權登記頒證工作。在充分保障農戶宅基地用益物權、防止外部資本侵占控制的前提下,落實宅基地集體所有權,維護農戶依法取得的宅基地占有和使用權,探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農房及宅基地,增加農民財產性收入。

2018年中央一號文件提出,完善農民閑置宅基地和閑置農房政策,探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”。這是中央首次在正式文件中提出宅基地“三權分置”,不僅為新時期宅基地制度頂層設計奠定了基礎,也為城鄉資源更充分配置、實現融合發展創造了條件。

中共中央總書記習近平在中共中央政治局第三十九次集體學習時強調,要強化領導責任、強化資金投入、強化部門協同、強化東西協作、強化社會合力、強化基層活力、強化任務落實,集中力量攻堅克難,更好推進精準扶貧、精準脫貧,確保如期實現脫貧攻堅目標。

《政府工作報告》已經連續兩年定下了全年減少農村貧困人口1000萬人以上的目標要求。農村脫貧已經到了一個攻堅階段,需要精準扶貧、精準脫貧,也需要開拓和創新思路。

自在鄉居在第一時間將互聯網和共享經濟浪潮帶進農村,最大程度向貧困地區和貧困農戶傾斜,不但為農民致富提供一條全新路徑,更從改造資金和推廣渠道、宣傳平臺等方面解決了農民的后顧之憂,是實現農村脫貧致富的有益嘗試和探索。

據國土資源部等相關部門統計,全國農村至少有7000萬套閑置房屋,農村居民點空閑和閑置用地面積達3000萬畝左右,而且這個數字隨著農村人口向城市轉移還在增長。

  • 2019/1/22
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